新青安助攻房市 2月房地合一稅連7個月雙位數成長

財政部統計處今（12）日公布2月稅收統計，受惠新青安房貸政策上路，催出自住買氣，2月房地合一稅已連7個月雙位數成長；累計前2月的房地合一稅達70.6億元，為歷年同期最高。

財政部統計處副處長劉訓蓉表示，2月春節有7天連假，房市交易天數減少，連帶影響房市交易狀況，以致部分稅目有年減情形。包括2月的土增稅、契稅都年減3%。但個人房地合一稅達40億元，年增73.4%，已是連續第7個月雙位數成長。

不過，劉訓蓉補充說明，房地合一稅主要為買賣價差，持有期間長短的差別稅率課稅，所以會產生稅額增減變化，不是單純受房市交易量影響。

累計1-2月的土增稅為138億元，年增27.8%；契稅為26.8億元，年增近4成；以上兩種稅目皆以雙北、高雄增加較多。

至於前2月的房地合一稅則為70.6億元，為歷年同期最高，年增9成，以台中市增加較多。

是否代表回溫？劉訓蓉表示，在新青安貸款觸動下，購屋族轉趨積極，交易量處在成長中。包括1月公股銀行撥貸6,861戶、金額達503億元，受基期低影響，戶數年增7倍、金額年增10倍；央行統計五大銀行新承作銀行購屋貸款，已連6個月雙位數成長，顯示房市交易穩定成長，也帶動前2月房市相關稅目呈現雙位數成長。