竹北房市添利多 聯發科新竹高鐵大樓開工 引3千就業人口

文／陳曼羚

新竹高鐵特區的商辦市場日益完整，IC龍頭大廠聯發科昨（30）日舉行新竹高鐵辦公大樓開工動土典禮，預計投資約90億元，2027年完工後可創造3,000個就業機會，結合已開發的生醫園區及鄰近的喜來登商圈，可望為高鐵特區周邊房市再添成長動能。

行政院副院長鄭文燦出席典禮時表示，此棟新大樓位於高鐵新竹站專二區，是高鐵新竹站旁極少數未開發基地，土地權屬交通部鐵道局，由聯發科於2022年3月29日取得最優申請人資格，採設定地上權70年的方式開發，秉持「以人為本」概念打造高鐵新竹站科技地標。

聯發科指出，新大樓將以黃金級EEWH綠建築標章規格打造，採用自然採光、外殼遮陽系統、自然通風排氣與智慧照明、環控與節水系統等低耗能建築工法，以低碳永續的設計落實永續發展。此外，規劃開放地面層與20％的室內汽車停車位供民眾使用，也將興建空中連通橋連接高鐵新竹站及生醫園區，便利民眾往返。

除聯發科外，高鐵新竹站專一用地由宏匯集團與環球購物中心組成的宏匯企業聯盟取得經營權，預計斥資155億元，興建南北雙塔辦公大樓「新竹未來之心Gateway Plaza」，完工後將成為新竹最高地標，並帶來1萬個以上就業機會。