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建商轟打房錯誤 籲推青年貸款2.0

林欣儀/台中報導
全台19個縣市的不動產公會代表17日齊聚台中,炮轟錯誤的打房政策是房價高漲元凶,要求政府將超徵稅金用之於民。(林欣儀攝)
全台19個縣市的不動產公會代表17日齊聚台中,炮轟錯誤的打房政策是房價高漲元凶,要求政府將超徵稅金用之於民。(林欣儀攝)

央行祭出「第2戶限貸令」滿2個月,《平均地權條例》子法修法上路也已1個半月,房價仍居高不下,全台19個不動產公會17日齊聚台中,炮轟錯誤的打房政策是房價高漲元凶,要求中央應將5年來超徵的1.1兆稅金真正用之於民,推行「青年安心貸款精進版」2.0版本,提高貸款額度至1200萬元、利息降至1%。

中央今年祭出一連串打房政策,引發建築業強烈不滿,大台中不動產公會6月間在會員大會中提案,決議聘律師提告中央違法。公會1個多月來已邀10名律師、專家及全台各公會經多次討論,理事長王至亮表示,目前決定先提出長達18頁的陳情書。

王至亮強調,陳情書將於18日送交中央,當中陳述央行頒布的法規命令未盡周延,且有忽略憲法、行政法上的法律保留、平等、比例與信賴保護原則,根本是突襲購買預售屋的民眾與建商,損害憲法保障的人民財產權,要求央行應全面修正對不動產抵押貸款的規定,若中央未來仍未回應,將會有下一波動作。

台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄說,房價高漲主因在於重稅、缺工缺料與高地價,全台建築產業人數多達300萬,政府打房政策已導致上半年房屋移轉棟數減少17.5%,建築業如再不發聲,將走到最後一步,屆時可能7成業者被迫退出市場。

桃園市不動產開發公會理事長劉守禮抨擊,房價上漲是政府錯誤政策造成,政府用高房價打壓建商、開發商,方向是不對的,「抓住建商猛打,就像不帶槍的流氓」。

台南市不動產開發公會理事長郭建志指出,居住正義是政府應該做的,但每次談到居住正義,政府就拿建商開刀,應該將超收的稅金用來補助居住正義,真正將錢用之於民,他要求將「青年安心貸款精進版」進化至2.0版。

 

與會的各縣市不動產公會代表紛紛提出,政府這5年來在建築業超收的稅金高達1.1兆,應該還給民眾,除提高租屋補貼,也應針對目前推行的「青年安心貸款精進版」進化為2.0,將原訂1.775%利息降到1%,貸款額度從1000萬元調高至1200萬元,貸款成數從8成提高到9成,真正照顧首購族。