上個月剛賣房 外地房仲早知道！內行人曝2可能：掌握資訊不難

買房為了方便聯繫，有些人會留下基本資料，但有女網友抱怨，近期剛賣房子打算入手下一間，外縣市的房仲竟然早就知情，令她直呼太離譜！專家分析，類似狀況會有兩種可能，不一定是對參與交易的屋主有非法意圖，尤其類似情況防不勝防，如果沒有實質財物損失或侵害人身安全，倒是不用過度反應。

根據女網友在臉書「買房知識家A你的Q」的發文，自稱上個月才剛賣房，打算買別間當作投資用途，接洽外縣市的房仲時，業務對自己賣掉的房子表示知情，而且宣稱屋主個資都被存入資料庫，輸入姓名電話就能得知是否成交，甚至能夠掌握財務狀況，質疑業者的行為侵犯隱私，還強調自己雖然不是億萬富豪，但還是決定申訴到底。

文章掀起話題，意外釣出相同經驗者，有人自稱賣房時超沒隱私，還分享經驗表示「明明只跟某房仲簽約，結果居然有其他房仲打給我，甚至找到我的臉書來，超可怕」、「現在很多公司都這樣，完全不在乎顧客隱私，資料都可以隨便查詢」，但也有人替房仲業者緩頰，認為掌握的財務狀況可能不是身家財產，而是買賣交易時留下自備款和貸款等相關資料，純粹留作內部建檔紀錄，可能是用詞上的認知不同，但更多人好奇如何預防類似情況。

▼有女網友抱怨，近期剛賣房子打算入手下一間，外縣市的房仲竟然早就知情，令她直呼太離譜。（示意圖／pixabay）

資深房仲業者表示，原PO的情況時有所聞，通常會有兩種可能，一種是同業流傳出去，另一種是從地政資料申請閱覽，包括整棟所有權人姓名、戶籍地址都看得到，「從外縣市業者掌握訊息來看，第二種情況比較合理，調閱謄本的做法在業界盛行，很難避免被查閱。」

該業者認為，民眾對個資外洩有疑慮，最直接的做法是申請隱匿土地登記及地價資料，只要持申請書和申請人身分證明文件，即可到地政事務所申請辦理，能對個資提供多一層保障。

不過他坦言，房仲公司為了避免衍生消費糾紛，媒合過程通常會建立資料庫，難免會留存客戶的資料，要完全杜絕原PO的類似情況很困難，例如實價登錄從另一個角度來看，其實也是揭露部分個資，不一定是對參與交易的屋主有非法意圖，如果沒有實質財物損失或侵害人身安全，不妨調整心態來面對。

（封面示意圖／unsplash）