房貸補貼攻略！想拿3萬留意「這關鍵時間點」 雙北難申請...多數人恐卡在這門檻

【文／葉一秋】內政部推出房貸補貼方案，將一次性給予3萬元，6月1日早上9點起開始線上申請，將一次補貼3萬元，立意雖然良善，但雙北房價高，動輒上千萬元，想符合台北市原貸款850萬元，新北市700萬元以內並不容易，就有民眾詢問辦公室同事後發現，沒有人符合申請條件。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，這次房貸補貼有3大重點，首先是雙門檻，房貸原始核貸金額台北市在850萬元以內，其他縣市則在700萬元以內，還有家庭所得2021(110)年度在120萬元內，以現在雙北房市，要達到門檻只有套房產品才有可能，但對於早期購屋，10多年前已購的房產，台北市千萬元還是可以買到40多坪的產品，就有機會獲得3萬元的房貸補助。

第2，必須是在今年2月28日前已辦理的房貸，現在才要購屋貸款，以及前幾年購買預售屋，若在今年2月28日前尚未辦理房貸，都無法申請。第3，則是辦理房貸產品必須是住宅，商辦等營業用產品不在申請範圍內。

房貸補貼受理申請期間自112年6月1日至112年12月29日，全面採用線上申請，手機、平板、電腦都能申請，免附證明文件，只要輸入借款人基本資料等資訊即可完成申請，經審查符合資格，最快7月可在原約定繳納貸款帳戶內，領到3萬元支持金。

申請步驟如下：

• 申請入口在營建署網站及內政部不動產資訊平臺

• 在網頁上方點選「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」

• 借款人進入線上申請系統後，會出現資格條件自我檢核畫面，由申請人勾選確認

• 如評估符合資格，驗證身分登入後即可填寫個人資料，於確認後送出，就完成申請

房貸補貼申請資格：

1.合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。

2.合計持有房屋1戶以內。

3.原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元內。

4.中華民國110年家庭成員各類所得總額合計於新臺幣120萬元以內。

5.以112年2月28日為認定基準日

諮詢專線

（02)2162-1239，週一至週五早上8時至下午6時

房貸補貼怎麼領？

☆核發支持金存入申請人112年2月28日貸款中之約定繳納貸款本息帳戶；如未於金融機構開設約定繳納貸款本息帳戶，由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人於10個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶。

☆逾期未請領者，由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址；如借款人未於2個月內提供本人或本人指定之帳戶，視為放棄請領支持金。

☆如尚未收到支持金，可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁查詢審核進度。

3狀況不能領補貼，已領得補貼還得返還:

1.申請資料有虛偽或不實情事。

2.同一住宅貸款重複領取支持金。

3.其他違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事。

3不原則防止詐騙：

線上申請通過審查後，支持金會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內。後續支持金的撥付絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知，請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。