【記者柯安聰台北報導】民眾購屋態度轉趨觀望，在連續升息以及房價仍高兩者拉鋸之下，出價轉趨保守，不過，台股近期站上萬六大關，消費者信心止跌回升，購買耐久財指標轉趨樂觀，加上通膨預期，讓屋主樂觀看待後市，讓價意願低，部分屋主甚至出現惜售的狀況，買賣雙方價格認知難有共識，讓5月全台交易量較4月減少1成。

根據業者統計，與4月相比，台北月減7%，新北量縮15%，桃園減少13%，新竹量縮9%，台中減少6%，台南與高雄則分別量縮8%與6%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年農曆年後房市氛圍有好轉跡象，加上平均地權條例修法政策衝擊淡化，讓自住買盤進場轉趨積極，房市交易逐月回溫。不過，在近期外資回流、台股大漲下，增加屋主對後市的信心，雖不至於漫天開價，但也不願讓價出售，而買方期待房價下跌狀況下，購屋態度轉趨保守觀望，考慮期拉長，雖5月看屋量與4月相當，看屋意願不減，但付斡已不若3、4月積極，近期市場出現價格拉鋸戰，造成5月房市交易量縮。

若與去年5月同期相比，全台房市交易量增6%，北、北、桃三大都會區量增幅度皆有雙位數，台北成長17%、新北增加20%，桃園也有13%的增幅，新竹縣市微增1%，台中成長5%，台南量增4%，高雄則減少3%。（自立電子報2023/5/31）