房市趨冷！土增稅、契稅、房地合一稅同創歷史最大減額

財政部今（10）日公布4月全國賦稅收入初步統計，其中有關房地買賣的稅收明顯衰退，土增稅、契稅、個人房地合一稅都創歷年同期最大減量，顯示投資氛圍趨於保守觀望。

財政部統計處專門委員梁冠璇說明，4月房市持續受到國內經濟成長低緩，以及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保守觀望，加上高基期因素，使土地買賣相關稅收呈雙位數跌幅。

另從內政部建物買賣移轉動數資料顯示，今年3月移轉動數年減16.8％，1-3月年減24.2%，剔除春節因素來看，已經連續7個月負成長，也代表房地產買賣交易疲弱。

累計1-4月土增稅實徵淨額228億元，較上年同期減少138億元、年減幅37.6%，都是歷年同期最大減量。

契稅累計1-4月實徵淨額42億元，年減16億元，是歷年同期最大減量；減幅27.4%，是2017年以來最大降幅。

個人房地合一稅方面，累計1-4月實徵淨額87.04億元，年減17億元，年減幅16.7%，二數據都是歷年同期最大減量。