預售禁止轉讓不溯及既往 省建築公會批打假球

平均地權條例子法25日公布，其中，預售禁止轉讓，不溯及既往，引發台灣省不動產開發公會理事長黃啟倫抨擊，「政府要打炒房，但，成為投機客炒房手段的預售，禁止轉讓卻不溯及既往，根本是打假球」，將在近期內聯合不動產全國聯合會、以及六都不動產開發公會，召開記者會，除了例外條款，要求「平均地權條例公布實施日起，無論是實施日之前、或實施日之後，買進的預售屋，都不應轉讓」，政府打炒房，建商不應淪為代罪羔羊，替投機客背黑鍋。

台灣省不動產開發公會理事長黃啟倫25日指出，投機客透過預售屋短期買賣，是「炒房」的真正元凶，但，在內政部25日公布平均地權條例5項子法其中之一的「限制預售屋、新建成屋換約轉售」，卻是預售禁止轉讓，不溯及既往，「打炒房，根本就是打假球」。

他說，此一做法，對投機客炒房，根本打不到要害，反而讓建商成為炒房的替罪羔羊，公會無法接受，他相信，不動產全國聯合會、以及六都不動產開發公會的絕大多數成員，也無法接受，因此，將在近期內，聯合所有建築開發公會，召開記者會，一起發聲，要求「平均地權條例公布實施日起，無論是實施日之前、或實施日之後，買進的預售屋，都不應轉讓」，例外條款除外。