建商說「房價還會漲」你認同？只有21％相信了 市調出爐：民眾逾半反對

記者陳韋帆／台北報導

「房價不會跌！通膨可以支撐！」面對政府打炒，導致房市交易量緊縮不少建商近期喜歡將此話掛在嘴邊，建商有發言自由，但民眾又怎麼看呢？根據信義房屋市調，目前對於房價看法，看漲比例僅剩21.5%，且認為通膨會刺激房價上漲者，僅剩19%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以上跡象證明民眾購屋已越來越理性。

信義房屋發布2023年Q1房價走勢看法市調，本次共回收1,150份樣本，房價部分，看漲21.5%、持平27.4%、看跌51.1%；通膨對於房價影響部分，再漲有限51%、刺激房價上漲19%、不清楚17%、與房價無關10%。

曾敬德說明，根據過往經驗，一旦看跌房價比例達5成以上，房價就會進入盤整期。不過，此次市調特別的是，年齡層的不同，對於房價看法似乎也有明顯落差。

他指出，30~39歲有25.5%看漲、44%看跌房價；50~60歲看漲16.3%、60.6%看跌房價。顯示年長者經歷過景氣循環，對於房市看法明顯較年輕人謹慎很多。

另外，曾敬德也提到，39歲以下的族群，可能沒有甚麼房價修正的體驗，因此對於房市看法相對樂觀一些，也是30~39歲有25.5%看漲，30歲以下43%看漲的主要原因。

進一步分析各縣市房價看法，他說，過去一段時間的房價高漲區，看漲比例維持在2成左右，但看壞比例不少都已經達到5成，看法相對樂觀的反而是新竹地區，看漲雖然只有15%，但看跌也只有39%，看跌房價比例明顯少於六都。

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