「這地區」憑什麼從貧窮農村變成台灣最有錢的城市？2大原因曝光

記者李俊毅／綜合報導

全台平均所得最高、老化指數最低、人口增幅最高、房價漲勢最猛，是台灣哪一個城市？據最新統計，新竹縣竹北市近5年人口增幅11.6%，為全台第一。整體新竹縣的老化指數最低，僅有87%，反觀台北市高達166%。最新一期《財訊》雙週刊製作「竹北暴富傳奇」專題，揭開這個科技金城崛起的秘密以及未來的發展機會。

台灣家庭家戶所得排行表。(圖/財訊提供)

今年1月連續數天，大批來自外地的民眾湧入竹北市公所，想趕在資格生效日前搶登戶籍。原來，在行政院決議普發6000元的同時，竹北市公所隨即宣布，再加碼6000元給該市市民。竹北市大手筆編列12.7億元普發「紓困金」的底氣，正來自近兩年竹北房市交易熱絡，契稅、土地增值稅等地方稅收超徵；2022年，人口僅約21萬人的竹北市，財政結餘近高達50億元。

竹北房市火熱，縱使去年上半年政府開始打炒房，全台房市交易急凍，但竹北許多預售建案仍然出現搶購潮。根據樂居網調查，近3年竹北市的房價增幅高達88.6%。竹北房價高漲，背後最大的推動力，與這幾年台灣技科產業的再崛起有關。根據財政部最新公布的「2020年度綜合所得稅申報統計資料」，竹北市分別以149.5萬元及88.5萬元，拿下所得平均數與中位數雙冠王，蟬聯全台家戶所得第一。此外，全台最有錢的前5個里，則全部都在新竹縣市，其中有3個里在竹北。

根據《財訊》報導，因新就業帶來大批年輕科技新貴與家人移入，也讓竹北成為全台人口增幅最高，老化指數最低的城市。根據統計，竹北近5年人口增幅11.6%，為全台第一。整體新竹縣的老化指數最低，僅有87%，反觀台北市高達166%。

新竹縣長楊文科分析，竹北發展上有幾次關鍵歷程，包含重大建設及產業進駐。1980年，台灣第一個科學園區竹科設立， 1985年啟動竹北縣治遷建區段徵收，並帶動後續縣治地區發展；1996年國道一號增設竹北交流道；之後高鐵特定區完成後，台元科技園區、竹北生醫園區陸續設立，近期竹北也完成AI智慧園區的開發與招商。竹北的崛起，吸引兆元資金搶進。專營商用不動產的宏匯集團更是首次跨出雙北，標下高鐵新竹站前特定區開發經營權，取得70年地上權。

沿著城市發展脈絡，《財訊》也發現，科技新貴和新富地主是竹北最主要的兩大消費族群。有趣的是，竹北人敢花錢、更願意接受新科技產品，卻很有工程師性格：賣淨水器要先出示數據、推和牛餐得先秀證書，凡事要問個清楚的龜毛高端消費模式，更是各品牌搶進竹北的必修課。

近幾年的發展，竹北已從貧窮農村華麗變身成台灣的科技金城。楊文科看來未來台知園區案待中央核定通過後，將進一步帶動竹北市更上一層樓。

【完整報導詳見財訊681期】