竹市329逾百億案量待發 房價漲至7字頭總算停歇

【文/記者朱語蕎】

▲住展統計顯示，新竹市329檔期有逾百億案量推出，其中不乏有位在市中心精華地段。

新竹房市受到《平均地權條例》修法擾亂，交易熱度自去年底開始消退，不過今年開春後房市終於稍微撥雲見日，住展市調發現，各案場除了來客量稍有回升之外，建商也積極推案，329檔期更有逾百億供給注入，而房價漲勢也終於看到盡頭，價位並未繼續攀升。

據住展雜誌調查，新竹市今年329檔期，量體最大新案，是位在東區的「利晉曙光」，為都更改建案，基地逾千坪，規劃24層地標建築、49～95坪產品，鄰近曙光國小、巨城商圈，房價估計上看7字頭。

北區則有在地知名建商鴻柏、竹慶建設將在329推出新案，前者案名「鴻萃」，基地近舊社國小、太魯閣湳雅廣場，規劃42～57坪3～4房格局；竹慶建設的「筑光」，基地面竹光國中、磐石高中，也是都更案，4房格局。

而關埔重劃區醞釀一段時間的「金弘天希」，也準備公開，規劃46～48坪3～3+1房格局，訴求一層一鄰。