林右昌：房貸補貼 非鼓勵買房

內政部16（今）日將赴行政院會報告「落實居住正義政策精進方案」。據悉，中低薪房貸族支持方案的所得條件，年收入門檻將不逾120萬元，並將簡化適用範圍，以台北市及其他縣市兩個級距設定原始貸款總額一定門檻以下給予補貼，粗估有40萬戶受惠。內政部長林右昌強調，這項政策對象是已經有貸款的人，並不是給利息補貼、鼓勵民眾去買房。

按照行政院會議程，周四院會內政部陳報「落實居住正義政策精進方案」報告；教育部陳報「疫後就學貸款補助方案」報告；文化部陳報「溫柔堅韌 振興振心—文化部振興計畫」報告。其中住宅政策內政部將報告中低薪購屋支持方案、300億租金補貼2.0及社會住宅政策等3大方向；至於「青年購屋積金支持機制」，內政部將另提專案至行政院會報告，其屬長期政策，會使用住宅基金公務預算及金管會政策工具。

住宅政策部分，據悉，內政部將報告已具共識300億元租金補貼2.0、中低薪購屋支持方案，僅後者會使用疫後特別預算，約在150億左右，補貼時限為1年，粗估至少40萬戶受惠。據悉，所得條件門檻傾向不高於120萬，補助範圍將區分台北市及其他縣市二個級距，設定原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。據悉，北市房貸上限遠低於1,200萬元。

林右昌15日表示，中產以下房貸族支持方案對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房，與網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著。

林右昌說，台灣的住宅自有率高達八成，民眾有房子並不是罪惡，有房也不一定代表有錢。他強調，「租屋跟買房只是一種選擇」，很多人只是想擁有自己的房子，但實際上並不富有，有些人雖然買了房子，但所得跟租房子的人可能差不多。

林右昌指出，租金補貼與中產以下房貸族支持方案，是為照顧艱苦的民眾，並非推動「居住正義」政策的全部；有關推動「居住正義」政策相關規劃，還有好幾個策略都已研議好了，未來將逐步推出。至於租金補貼2.0方案會提出精進做為，包含隨到隨辦、舊戶不必申請、免附房東證明資料，申請門檻同步降至18歲，預計最快6月可以開辦。