30多歲林姓單親媽媽出身低收入戶生活困頓,某天突然收到一筆高達積欠13萬6千元地價稅的欠稅單嚇壞,根本無力償還。經向新竹市稅務局詢問後才知,是久未謀面的祖母過世留下的土地,稅務局人員勘查發現土地竟位於關埔精華地帶,輔導林女可尋覓買家避免法拍被賤賣命運,最後土地賣出2千萬元,林女從谷底翻身成了「千萬富婆」。
新竹市稅務局指出,欠稅案件百百種,像林姓女子從低收入戶翻轉人生的案件相當罕見,稅務人員回憶,林女在2021年12月接到地價稅欠稅單金額高達13萬元,當時林女帶著單據到稅務局求援,林身材瘦弱身旁還牽著1名2歲的幼女,焦急地問自己根本沒房沒地,怎麼會欠地價稅?
稅務人員查詢資料發現,這筆土地原本地主是林姓女子的祖母,但她的祖母長年欠稅未繳,在2名兒子相繼過世後,林女祖母在2020年過世,林女是唯一的孫女成為該筆土地的唯一繼承人,必須負擔相關欠稅。
「平時打零工維生,哪有錢來繳稅?」林姓女子向稅務人員吐露,自己從小父母離異,跟著媽媽生活,但命運捉弄,她自己也在2019年離婚獨立扶養年幼女兒,平常四處打零工維生、居無定所,完全不知道30年沒聯絡的祖母過世後,竟會由她繼承土地。
稅務人員得知林姓單親媽媽處境堪憐,立刻安排現勘發現這筆欠稅土地竟然座落在關埔地區精華地段,距知名大賣場好市多、新興建案大樓等不遠,雖然土地上仍有老房,但已經破落不堪,林女想入住也不適合。
竹市稅務局指出,該筆土地方正、前後臨路,因位於熱門房地產交易區段,土地相當值錢,依公告現值約650萬元,若因欠稅被強制執行,走法院拍賣程序約可拍得1千萬元,但依據當地實價登錄,1坪60萬元、37坪、至少可以2千萬元脫手。
稅務人員輔導並建議林姓女子先找銀行貸款繳清欠稅,或尋覓可能買家先借款。據了解,林女後續處理順利,在繳清13萬餘元欠稅後辦理繼承登記,該筆土地不到半年就以2000萬元賣出,人生從此谷底翻身,事後也特地致電稅務局致謝,讓稅務員備感成就,「能幫助民眾改善生活,是美事一樁!」
竹市稅務局局長蘇蔚芳說,積欠地價稅案可能是來自祖先過世後留下的土地,但大多案件會因後代子孫多、產權複雜,值錢土地「看得到卻繼承不到」,像林姓女子是唯一繼承者相當少見,並肯定稅務同仁積極協助,讓納稅義務人能以相對好的價格脫手土地,讓生活不再愁雲慘霧。
新竹市稅務局也提醒民眾目前提供多元繳稅方式,可臨櫃、轉帳或線上繳稅;若稅款逾期未繳每逾3日加徵1%滯納金,最高加徵至10%,逾30日仍未繳納者,還會被移送法務部行政執行署強制執行,提醒民眾留意。