史上最重打炒房！房價下跌「嘜憨啊」 苦苓曝4理由：能凍漲就阿彌陀佛

生活中心／施郁韻報導

立法院10日三讀通過《平均地權條例》修正草案，號稱史上最重打炒房政策，祭出5大措施重罰炒房，不少人認這顆震撼彈將讓房價下跌。對此，知名作家苦苓提出4點理由，直言別傻了，「你以為房價會下跌喔？」

苦苓時常在臉書發表時事看法，11日他發文指出，房地合一稅時說房價會跌、實價登錄時也說房價會跌，結果都沒有，這一次預售屋新成屋都不准轉售，「又說會跌，恐怕還是沒有。」

苦苓提出了以下4點理由，認為其實房價和油價、電價一樣，能夠「凍漲」就阿彌陀佛了，第一、台灣人口數雖然減少，但戶數卻在增加，既然需要更多的房子，房價怎麼會不漲？第二、可以蓋房子的土地越來越少，地價一直漲，房價怎麼會不漲？第三、建材漲價、人工漲價，蓋房子的成本大幅增加，房價怎麼會不漲？最後，全球性通貨膨脹，只剩不動產能保值，房價又怎麼會不漲？

有網友表示：「大師說的是」、「說的一點都沒有錯」，也有網友認為「房地產也曾泡沫化，風水輪流轉，不是不報，時間未到」、「世界上其他地方的歷史經驗：除非經濟崩潰，房價才會跌。其他任何行政措施都是沒有用的。」