他參加預售屋「客變說明會」　一票驚呆推1點：這建商不錯！

▲原PO約1年前買了預售屋。（示意圖／記者陳筱惠攝）

網搜小組／鄺郁庭報導

因為前期還款壓力小、建造過程中能「客變」等好處，儘管要承擔相對應的風險，許多人仍願意下訂預售屋。有網友就表示，他大約1年前買了預售屋，大約在2025年交屋，最近參加了建商開的客變說明會，讓他很好奇「雖然業配味濃，不過像這樣，建商自己找住戶開說明會，算是常態嗎？」意外引發不少人給推。

這位網友在PTT的房板（home-sale）發文「客變說明會」，說他約1年前買了預售屋，目前是已完售的狀態，交屋大概落在2025年，也就是2～3年後。最近，建商開了說明會，請來4家設計公司向屋主說明，何種格局能客變什麼項目等等，也讓業者分享作品。

原PO就認為，對建商來說，客變應該是頗麻煩的事情，就算可能是設計公司業配，或者雙方有合作，「願意開這種說明會鼓勵客變，還蠻意外的」，好奇這種說明會是不是常態？

貼文一出，有網友不以為意，「省料，再靠回扣賺一筆，何樂而不為」、「有建築法規以及建照問題，建商客變也不太敢完全放手讓住戶自己搞，所以會請設計師擬方案讓大家選」、「很多預售屋都可以客變，與其分開解說不如一次談，很正常吧」、「如果是售價有包裝潢就划算，可以當房貸一起貸。」

不過，更多人反而覺得讚，「代表你選到不怕麻煩的好建商」、「建商算有心吧」、「這建商不錯」、「公開讓你參考，不滿意去外面逛一圈再比，辦這算有心了」、「不錯啊！有的只有退光光跟標配二選一」、「好建商啊」、「這很好欸」、「我們這棟的客變說明會因為疫情改線上的。最近參加交屋說明會，像在上課一樣……聽了3小時+飯店午茶。」