買停車位不值？他曝「租30年才72萬」網全搖頭

生活中心／周希雯報導

台灣地狹人稠，開車的民眾1位難求，一般買房時也要加錢買停車位。近日有網友表示，他好不容易存夠錢買房，才發現車位都要價百萬；後來仔細一想，租車位30年才72萬，加上路邊也有免費停車格，讓他不禁猶豫是否租位就好。不過貼文一出，許多網友仍堅持必買，直言「和租屋道理一樣」。

原PO在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文表示，近期他看中位於台中蛋白區的兩房預售屋，車位比0.7，不過平面車位隨便就破百萬，車位還在地下室的門口第一位、由於他預計居住不超過15年，擔心未來轉手時讓買家有負擔，成為拖油瓶，「2房的物件，車位感覺就不是必需品，再加上車位的位置相當差，怕到時候成為房子賣不出去的點」。

原PO表示，在外租停車位30年才72萬，和百萬停車位價差不少。（圖／翻攝「買房知識家A你的Q」臉書）

由於原PO購買的大樓對面是私人停車場，雖然能容納的車輛不多，但以外面最貴月租2000元行情來看，租30年也只要72萬元、此外，路邊也有免費車位可停，缺點就是要走5分鐘才能到，且一路上也沒有遮蔽物，擔心之後有了小孩又碰上雨天會十分不便。百萬的價差讓原PO陷入天人交戰，「購買車位的好處就只有不怕風吹日曬雨淋，但價差太多了，跟現實面在掙扎」。

貼文一出，大批網友都堅持要買，直言沒車位才是拖油瓶，「個人選擇買房附車位，一則保值，二則便利」、「從沒聽過有人優先篩選掉沒車位的」、「只要不是套房，有車位完全就是優勢」、「光想到下雨可以直接上電梯就覺得有差了」。另也有網友分析，租車位和租房的道理一樣，「72萬你替房東付完，那車位也快付清貸款了，到底誰精明」、「租車位租的再久也是別人的不是自己的」、「72萬租金，30年後什麼都沒有，150萬車位，30年會後會帶給你多少錢？」。

網友認為，有車位的房子才加分，且購買後就是自己的，未來停車場的價格也可能上漲。（圖／民視新聞資料照）

值得一提的是，有過來人分享買車位、租車位的經歷，「停車場都是在養地欸。等著以後賣好價錢, 目前先當停車場加減收租用」、「說個現實比幻想殘酷的真相，你根本不可能用2000這價格租30年，隨著區域逐漸開發未來停車只會越來越貴而已」、「在外停車10多年不方便，刮風下雨颱風真的是受夠了」、「買的起就買吧！我家當初沒車位可買，只好一租租了20年，原本一個月1500元，現在一個月3500元」。但也有網友建議，若原PO認為買車位會造成經濟壓力，應該得重新評估是否要買房。