新竹湖口「新湖好室」社宅招標中

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹縣首座社會住宅案正式上網招標!目前規劃竹北市有2處基地、竹東鎮有3處基地、湖口鄉有2處基地，共7處基地，其中湖口鄉「新湖好室」社會住宅新建統包工程經歷2次流標後，2022年11月10日再次上網招標，總工程經費達7億6849萬元，新竹縣政府歡迎優質廠商來投標。

新竹縣長楊文科說，隨著新竹縣人口持續提升，不斷有外來人口增加，為落實居住正義，縣府在社會住宅興建完成前，會積極推動包租代管及住宅補貼等相關政策，提供弱勢家庭、就業及就學青年相關住宅補貼資源輔助，並持續配合中央相關政策，保障居住權益，提高民眾居住及生活品質。

新竹縣社會住宅案目前共7處預定基地，其中竹東仁愛段基地1處，縣府已完成先期規劃評估作業，其餘6處基地為內政部委託國家住宅及都市更新中心辦理評估中，涉及都市計畫變更部分由縣府配合辦理，預估未來能提供近2000戶社會住宅基地。

依國家住宅及都市更新中心網站顯示，湖口鄉「新湖好室」社會住宅基地鄰近新湖國小及愛勢村活動中心，基地面積約2567.34平方公尺，初步規劃總戶數為130戶，同時為增加社福功能，預計設立日照中心及托嬰中心。

新竹縣推動社會住宅包租代管計畫，由專業公司免費替房東出租、代管、對房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢家庭及就業、就學的青年在以優惠條件租屋，在居住品質上也能獲得保障。

新竹縣政府產業發展處提到，推動「社會住宅包租代管計畫」委託專業服務案，廠商分別為大管家及兆基等2家公司，從2020年6月正式啟動包租代管業務至今，包租代管共計447件。希望協助弱勢民眾於租賃市場中承租安全、合法住宅，進而推動社會住宅，減輕地方政府興建社會住宅負擔，並健全住宅租賃市場。

目前2022年度住宅補貼政策狀況，其中300億元中央擴大租金補貼專案新竹縣申請件數為3906件，由中央辦理審查作業中，目前已核定戶數為1995件；另2022年度自購住宅貸款利息補貼為申請件數226件，核定戶數為77件；2022年度修繕住宅貸款利息補貼申請件數為22件，核定戶數為6件。

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