房屋15日前變更使用 當月即可適用新稅率

房市示意圖。記者游智文／攝影

房屋稅計算方式為按月課徵，地稅局提醒，民眾申請房屋使用情形變更的時間點，會影響當月房屋稅，若在當月15日前變更，才來得及當月適用；若在當月16日後才變更，則要到下個月才會適用變更後稅率。

桃園市地方稅務局表示，房屋稅計算是按月課徵，若房屋使用情形有變更，應盡速向所在地稅捐稽徵機關申報改課，以維護權益。

有民眾詢問，若原本開設小吃店，按營業用稅率課徵房屋稅，但因疫情關係，小吃店不再營業，商號已註銷，想變更為住家使用，應在何時申報變更較為妥當？

地稅局表示，納稅人應在房屋使用情形變更日起30日內，檢附相關文件，向所在地稅捐機關申報改課，而變更日期在15日前，當月份就能適用變更後稅率；變更日期16日後者，則自次月份起才能適用變更後稅率。