機車違停被上鎖！住戶暴怒槓管委會　律師回應了

▲新北市一名住戶因機車違停被管委會上鎖，同時不滿照片被PO到社區LINE群而暴怒。

（示意圖／ET資料照）

記者項瀚／台北報導

新北市一名住戶因機車違停被管委會上鎖，同時不滿照片被PO到社區LINE群而暴怒。社區主委表示，經查此車輛並無社區登記，屬於「外車」，上鎖、開罰並無不妥。律師則表示，上鎖可能會面臨《刑法強制罪》及民事侵權責任的風險。

社區主委表示，此摩托車違停在社區停車場車道邊，且經查該車輛並無社區登記，對社區來說屬於「外車」，而社區在停車場入口處已有張貼「外來車輛誤入，違者將上鎖，並罰款1千元」，因此本次向該住戶進行上鎖和罰款，並無不妥。

周延法律事務所主持律師周念暉表示，社區就公共的事務及區域，得透過區分所有權人會議訂定規約辦法，若有針對違規停車來做一些罰則或罰款，對於社區的住戶是有一定的拘束力。

但周念暉提到，若將車輛上鎖，因牽涉到對他人行動自由的限制，仍有被認定構成《刑法強制罪》及民事侵權責任的風險。

▲若將車輛上鎖，牽涉到對他人行動自由的限制，仍有被認定構成《刑法強制罪》的風險。

（示意圖／ET資料照）

景文物業管理機構董事長郭紀子則說，管委會是否可以進行罰款，要依據區分所有權人所共同制定的規約，規約若有相關規定，則可依規約約定施以罰款，規約若無規定，則不可。

然而，郭紀子也強調，若將車輛上可能發生違犯《刑法第304條第1項》：「以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。」應特別注意。

但違停車輛真是外來車呢？周念暉說，將車輛逕行上鎖，還是有構成強制罪疑慮，只不過擅自闖入他人設有門禁的社區停車，也可能會被追究無故侵入住居的刑事責任。