危老條例修法 加速公有房地參與重建

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為加速公有非公用土地參與危老重建的時程，內政部2022年9月15日部務會報通過修正草案，明定公有非公用土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者外，應一律參加危老重建，並排除土地法等公有財產管理規定的適用，以解決目前辦理時程冗長的困境，將有效提升公產參與危老重建計畫的效率。

內政部表示，依現行規定，危老重建計畫範圍內，若有公私有土地及建物夾雜的情形時，公有財產部分，須先依照土地法、國有財產法、預算法及地方公產管理法等相關規定辦理後，才可參與，將會影響整體危險建物與居住環境更新改善的推動時程。

因此，內政部於今日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，明訂公有非公用土地及建築物，除已有具體利用、開發計畫或面積達重建計畫一半者外，應一律參加危老重建，不受相關公有財產管理法令限制，以加速公有房地參與重建的辦理時效。

內政部另表示，為讓公產管理機關能彈性選擇參與危老重建的方式，這次修法也明定公有非公用財產參與重建，可與起造人協議合建分配重建後房地、標售、專案讓售或其他法令規定等方式處理。另也授權各財產管理機關，自行訂定有合理利用計畫，無法同意參與重建計畫的情形，以及參與危老重建的適用條件與其他應遵行事項，以利實務執行。

內政部指出，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，將依法制作業程序儘速陳報行政院審查後，送請立法院審議，希望能儘速完成修法，加速推動公私共有土地及危險老舊建築物重建。

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