房市利空頻傳 房價反轉只欠「東風」？

國際高通膨、緊縮貨幣、升息等多重不確定因素持續發酵，使得經濟衰退風險攀升，也導致上半年房地產交易量下滑，展望下半年，房市有機會樂觀嗎？帶你一起來了解。

今年對房貸族來說，最擔心的就是美國聯準會升息來得又快又猛，台灣央行也有可能跟進嗎？

政經評論者吳嘉隆說，「台灣的升息，可能會再升個1碼半，大概3個半碼，3個半碼頂多，我估計是這樣，它不敢升太多，因為馬上影響到房市，所以升不到1%，因為現在景氣在放慢，它也不能升太多。」

目前房地產相關數據顯示，成交量小幅下滑，有些地方跟去年同期相比，成交量下降更多，這是投資客出場了嗎？還是房價鬆動的訊號呢？

房地產達人說，「我有看到東風了，但是東風不是我吹的，每逢選舉必居住正義，這個是目前不變的定律。」

房地產業者廖麟鑫：「現在7、8月，稍微有縮減一點，確實第一線的業者，生意都不是，都有影響，最近你也比較閒，當然他本來要講都不是很好，沒有我們在做教育訓練，沒有很閒。」

住展雜誌研發長何世昌說，「其實今年下半年的，市場反轉的機率不是很大，但是坦白說，今年的房市利空，真的是來自四面八方，可以說是房價要跌的話，是萬事俱備，可是只欠東風。」

今年房市從4月起受到疫情嚴峻、俄烏戰爭、台股重挫等，影響購屋人信心，交易量持續降溫。買盤雖然受到外在事件干擾而觀望，但具體房市趨勢還有待觀察。

（民視新聞／綜合報導）