國土功能分區制度將上路 部落調查溝通已啟動

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，過去區域計畫時代按照現況編定使用地，造成原鄉部落土地多被編定為農牧用地或林業用地等不可建築土地，讓原住民部落長期面臨建地、耕地、公共設施用地不足問題，及部落住宅或農耕行為因不符合土地使用管制規定而遭裁罰的情形。國土功能分區制度即將上路，現已補助11直轄市、縣（市）政府啟動辦理全國原住民族部落環境基本調查、部落溝通及國土功能分區劃設作業。

營建署進一步表示，在國土計畫制度架構下，將原住民部落的既有生活聚落範圍，劃設為「農業發展地區第4類」，未來在該類國土功能分區下，即可申請作住宅、零售餐飲、農作產銷及公共設施使用，以輔導原鄉地區既有建物（2016年5月1日「國土計畫法」施行前即存在者）取得土地使用合法身份，盼透過國土功能分區劃設的推動能符合部落生活與發展需求，以保障原住民族基本生活及生存權利。

營建署補助 專案辦理部落調查及溝通

內政部營建署新聞提及，營建署指出，為使原住民族土地的國土功能分區劃設作業更為完善，已於2021年補助新北市、新竹縣、苗栗縣、台中市、嘉義縣、南投縣、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣及台東縣等11縣市政府原住民族主管機關，專案辦理原民農業發展地區第4類劃設作業，並設置部落駐地人員，以詳盡調查部落內既有聚落範圍，並與部落充份溝通、蒐集部落意見，使「農業發展地區第4類」劃設範圍能夠貼近部落生活與發展需求。

各縣市規劃團隊 已召開說明會並進行調查

營建署表示，全國經中央原住民族委員會核定的原住民部落共有735處，分布在12縣市中，目前除了桃園市政府已自行完成部落調查溝通作業，並已完成「農業發展地區第4類」聚落劃設外，其餘各縣市原住民族主管機關已陸續於今（2022）年上半年委託專業規劃團隊協助辦理相關事宜，並已至各部落召開說明會及進行調查作業。營建署強調，各直轄市、縣（市）政府依據「國土計畫法」規定應於2025年4月30日前公告國土功能分區圖，正式依據「國土計畫法」實施管制。因尚須預留縣市及內政部國土計畫審議會的審議時程，將積極督促各縣市政府辦理進度，並給予必要行政協助。

營建署最後表示，「農業發展地區第4類」的劃設，是攸關部落土地合法使用的重要關鍵，鼓勵部落族人踴躍參與各地方政府辦理的說明會，充分了解相關政策內容並實際參與劃設作業，維護自身權益。

（出處：內政部營建署）

【台灣最資深37年房產媒體，預售新成屋最齊全資料庫在這：《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw。未經授權，請勿轉載】