柬埔寨不但有人口販運問題，現在更爆出房地產爭議。《鏡週刊》報導，有「柬埔寨首富」之稱的皇家集團副總裁陳豐天，6年前，來台灣跟房地產公司簽約，請這間公司代為銷售，號稱將是柬埔寨第一高樓的「皇家一號」，當時台灣很多投資客砸了重金，沒想到現在建案基地，還是一大片空地。

「我們的目標，是想要皇家一號成為沒人可以與它競爭的建築物。」拍攝行銷影片氣勢磅礡，柬埔寨建案皇家一號位在金邊市中心，地理位置佳，打著如期完工後將會是柬埔寨第一高樓，可眺望湄公河，不少台灣人跨海投資血本無歸。

「被政治。其實在柬的台商多少都有聽過他們，甚至有些也買過他們房子，因為皇家集團號稱就是我們柬埔寨的首富，他們旗下產業都是一些民生消費的產業，但是也是樹大招風啦，我覺得這就是被政治清算。」當地台商透露，原來是柬埔寨首富之稱的皇家集團被政府清算。

回顧2016年，副總裁陳豐天勛爵跨海來台，跟國內代銷龍頭簽約，加上名人加持，不少人下訂，建案2019年動工，預計2023年落成，但截至今年8月18日，建案基地仍然還是空地。

當地台商嘆道：「可惜啊，到後來還是夢一場啦。因為我們只能說投資都有風險，那其實我們都要去關注一下當地政治訊息，如果你是一個投資人，你不要只去看我們媒體刻意美化或刻意醜化的報導，你真的去了解你的投資案子以及當地的狀況。」

除了皇家一號，還有國人向週刊踢爆，購買2015年推出的皇家First 1，一戶總價八萬多美金，折合約新台幣250萬元，當初更保證三年回租投報率25%，預計2018年6月交屋，後來也是停工。柬埔寨建商跟台灣代銷互踢皮球，跨國官司又非常困難。

律師黃柏榮：「台灣的代銷公司如果已經參與了行為的分擔，並且有分潤，整個業務團隊的話也會認為是吸金集團的共犯之一，那也需要負擔銀行法的刑責。

地產公司聲明，柬埔寨產權、建商背景都有安全查核，因為疫情緣故，多次去函皇家集團盡速開工，會積極聯繫，善盡責任。柬埔寨爭議再添一樁。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。