官方版統計：桃園首購族不愛小宅 31~40坪最熱銷

桃園首購族偏愛31~40坪產品，佔整體交易案例近3成。

桃園地政事務所根據實價登錄資訊，統計2019~2021年間，各族群在桃園的購屋分析，其中，首購族偏愛31~40坪產品，占比遠大於20坪以下小宅，佔整體交易案例近3成，打破傳統認為首購族買小宅，以及以小換大的的購屋模式。

（桃園地政事務所提供）

首購族中，有40%為35歲以下青年，在購買31~40坪產品時，平均總價以藝文特區的2790萬元最高，最低則是在中平地區，總價735萬元。

而65歲的銀髮族也捨棄透天產品，偏好購買中古大樓作為養老住宅，購買中古大樓的占比有35％，購買透天佔比9%，而購買公寓的則僅有6%。中古大樓最高總價也是在藝文特區周邊，總價1170萬元，平均坪數47坪，最低則在站前地區，總價約548萬元，平均坪數為27坪。

（桃園地政事務所提供）

而在男女購屋比例部分，根據桃園地政事務所統計，桃園不論男女都偏愛在中路置產，案件數達4534件，案件數最少的是藝文特區，僅295件，整體而言，除了經國特區男女比例相當外，各生活圈中，男女案件數比例約為45:55，女性購買不動產的意願稍高於男性。

（桃園地政事務所提供）