租屋族哀號！因應電費漲價　房東：1度電收6塊

租屋除了要注意消防安全，還要注意你的房東，有沒有在A你的錢。 新北市一名楊先生投訴，房東竟然以電費漲價為由，跟房客收的錢，從1度電5塊，現在要漲到6塊錢。但這樣的漲法不但完全不合理，恐怕還已經違法了。一起來看為什麼。

打開冷氣好清涼，炎炎夏季到來，民眾都喜歡躲在室內，電費也隨之增加，住在中和的楊先生，突然被房東告知電費要漲價，租客楊先生：「從7月1號開始，電費就是從原本的5塊要漲到6塊，當下就想說我們不是住宅嗎，因為政府說住宅，如果沒有超過一千是不需要漲的。」

收到房東通知，原本每度收5塊錢就已虧損，現在政府漲電費租客電費需要調整，7月1號起將調整為一度6塊，房東秀出計算方式，原本他們分租套房四戶，電費平均5.38元，夏季住宅用電1千度以上要加9%，等於5.87 元，所以要調整為一度6塊，但是這樣的算法卻很有問題。

專業者都市改革組織研究員廖庭輝：「如果他是在夏季的時候都收六塊錢是合法，因為夏季的時候最高上限是6.41嘛，可是因為非夏季的最高上限只有5.0，所以你在非夏季的時期，也收6塊錢那就是違法的。」

台電的電價區分為「夏季」和「非夏季」費率，每年六月-九月為台電「夏季」電費費率，十月到隔年五月為「非夏季」，計算方式則採取「分段累加計費」，若房東一整年都用夏季電費去算，就可能違法住宅租賃定型化契約，另外楊先生住的是分租套房，每個人都有獨立電表，房東這一千度到底怎麼算的。

租客楊先生：「以我們個人這種上班族來說，一個月不可能超過一千，因為很多時間都不在家。」專業者都市改革組織研究員廖庭輝：「因為台電的電錶他會有一個，比方說這一個門牌號碼 或是這一戶的總電表，但他就會覺得說奇怪，我為什麼要收到5塊多或6塊，可是因為他整棟加起來他的級距可能會到比較高。」

房客如果遇到不合理的租屋狀況，可以撥打1950，向行政院消費者保護會申訴，或向當地縣政府、市政府消保單位，地政單位來做申訴。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。