鷹浪來！央行9、12月恐再各升半碼 長虹：房市量縮

央行今年共升息1.5碼，專國今年將會再升息，台灣如果再跟進，9月、12月再各升半碼，房貸利率恐怕在年底站上2%，長虹建設公司董事長李文造就認為，這有可能對房市產生量縮影響，買房子也會比較理性，看看網路調查數據，如果房貸利率提升到2%，有37%的民眾會降低購屋預算。

記者余品潔：「房市迎接『鷹浪』來襲，今年央行總共升了1.5碼，也讓房貸利率再次重回1.7%。」

專家預期，美國聯準會，將在7月再升3碼，9月升2碼，央行這回如果再跟進，今年九月12月，再各升半碼，房貸利率恐怕年底站上2%大關，長虹建設公司董事長李文造認為，這有可能對房市產生量縮影響。

長虹董事長李文造：「不會急凍啦！就是會量縮啦，所以說不會像以前發生搶購，其實到去年第四季，跟今年第一季就有點搶購味道，現在買房子比較理性。」

購屋族買房子是不是更理性，看看購屋意願網路報告，如果房貸利率真的突破2%，有37%的民眾，會降低購屋預算，19%的購屋族暫緩購屋打算，等於有56%上的民眾，信心面上受到明顯影響。

長虹董事長李文造：「外面是低單低總銷路比較好，豪宅的部分有漲跟沒有漲，對豪宅的會買豪宅的還是那些人，跟利息無關，投資客現在已經退場了，銀行貸不到錢，我們還是可以應付，我們有這個準備了。」

興富發因應市場反應，也在一年多前就超前部署，加強合建案和公辦都更案，預計未來6年，可推案量超過千億元。

遠雄副總經理楊舜欽，對於房市後市表現也很樂觀，認為剛性需求還在，今年的新案總銷金額，可達160億元。

三圓建設前董事長王光祥認為，央行「升息」只是一種現象，不至於衝擊房市反轉向下。