央行升息衝擊國內房市 調查：已影響5成民眾買房意願

國泰金控今天(20日)發布6月國民經濟信心調查結果。在房屋交易調查部分，賣房意願指數下滑至-12.2，為2021年11月以來新低，買房意願指數也走低至-53.5，為近3年多來低點。另外，在時事題部分，也有5成的民眾表示，在3月升息之後，6月又續升息，會衝擊買房意願。

國內本土疫情逐步受到控制，根據國泰金控20日發布的6月國民經濟信心調查結果，民眾對於景氣展望指數從5月的-25.9反彈至-12.8，薪資上漲預期指數也微幅上升，至於在聚餐和旅遊的大額消費意願指數也較5月的-9回揚至-0.8。國泰金控經濟研究處經理陳志祿說：『(原音)這個調查是在6月初，本土疫情沒有進一步惡化，整體金融國際市場反彈，包括景氣展望，民眾薪資上漲預期，和上個月相比都有小幅度上升，消費意願的話，隨著疫情沒有再進一步惡化，其實也有一些改善。』

台灣央行在3月升息1碼後，6月的理監事會議再升息半碼。調查也顯示，在房屋交易部分，賣房意願指數下滑至-12.2，為2021年11月、為半年多來新低，買房意願指數也走低至-53.5，為近3年多來低點。至於民眾對於台灣央行再升息在買房的意願衝擊，已有42.9%民眾表示無意願買房，且有半數的人表態，央行再升息已經衝擊買房意願，只有6.5%認為因房貸比重低不影響。陳志祿說：『(原音)國內的環境上，央行也在升息，因為升息的不確定因素，買賣房意願都有一定的限制，賣房過去2個月有比較大的跌幅，政府先前有提要大炒房的政策，目前雖有停滯，但沒有消除，因此對於賣房也造成干擾。』

另外，在6月初的調查也顯示，民眾的股市樂觀情緒在5月觸底之後反彈。不過，國泰金控也分析，由於從5月下旬之後，股市有從底部反彈的態勢，因此在6月初的調查，市場看到有逢低買進的買盤，但最近2個星期，美國和各國際央行又陸續升息，金融情勢波動大，股市又大幅走跌，因此股市樂觀情緒能否維持，還要再觀察。