房仲業者根據內政部資料，統計全台各縣市遷入遷出人口，結果發現淨遷入前五名依序是新竹縣、金門縣、新竹市、澎湖縣、連江縣，遷出前五名是台北市、新北市、高雄市、彰化縣與台中市，六都中四都人口負成長，又以北市遷出7.6萬人最慘，房仲業分析，疫情之下百業維艱，唯電子科技產業不受影響，導致人口成長，而在高房價等因素下，六都狂吸其他縣市人口的榮景不再。

內政部統計處日前公布的去社會增加人口排名，淨遷入成長前五名依序是新竹縣4545人、金門縣660人、新竹市517人、澎湖縣472人與連江縣322人。

而遷出前五名是台北市7.6萬人、新北市2萬人、高雄市1.6萬人、彰化縣1.1萬人與台中市7155人，六都中有四都遷出人口成長數居高不下，連台中市也首度轉為負成長。

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，疫情下百業維艱，唯有電子科技產業不受影響反而逆勢成長，因此新竹縣與新竹市分別占了社會移入人口增加排行第1與第3；根據市調機構住展雜誌統計，今年第一季全台新建案房價全面上漲，新竹縣市以季增11%、年增27.4%居冠，每坪成交均價達30.2萬元，正式超越桃園、成為北台灣房價第三貴地區，僅次於雙北。

董家菱說，顯示新竹科學園區持續創造就業機會，瘋狂磁吸人口移入，科技新貴攜家帶眷移入新竹也是社會移入人口增加的顯在因素，享有高薪以及不少獎金收入的竹科新貴房產購買力不容小覷，讓當地房市持續看好。（地產中心/台北報導）