今年啟動立息調高的循環，也影響到台北股市，今年落跌的幅度是超過10%，新台幣也跟著貶值，股匯市雙跌，引發市場的投資人心裡很緊張，接下來會不會也牽連到房地產的市場，帶你一起來看。

六都公布的4月房屋買賣移轉棟數，跟3月比，大幅縮減11.2%，其中，先前買氣最熱的台南、高雄，月減幅度最大，市場擔心，房市景氣會不會反轉？

房仲業者徐佳馨說，「我們現在看到比較大的變因，應該會落在央行接下來如果持續升息，會造成某一些屋主壓力，就是說我們會認為在一些中南部，或者是說賣壓比較大的重劃區，它可能現階段而言要稍微特別留意。」

內政部打炒房，限制預售屋換約、檢舉獎金等四大規定，都將另外訂出日出條款，在新法上路前，已經傳出某些地區，出現逃命波或接刀潮了。

房仲業者葉國華說，「如果說有人逃命，就表示說他會為了逃命，他必須降價出清，我們首先看到第一個就是說，降價出清最多目前就兩個地方，第一個青埔、第二個竹北，因為7月之後是不能換約，所以不然80萬再不行50萬也好，最後如果不行不然這樣子，30萬也可以但是不要記錄，我的成交價私底下給。」

今年變數多，520檔期推案量降溫，市場預估，恐怕等不到驚喜。

（民視新聞／綜合報導）