27歲老師年薪85萬「背逾千萬貸款」 　房價多15倍憂未來！2派掀戰

▲原PO買了新成屋建案，但發現房價是現在年薪的15倍。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）

記者黃品臻／綜合報導

一名27歲、擔任教師的網友發文表示，他年薪約為85萬，房貸共背著1080萬，當時買房由於沒有謹慎考慮，下手之後算一算，才發現房價幾乎是自己年薪的15倍，瞬間備感壓力，雖然還有2年的寬限期才要開始繳納貸款，但心理仍不知道該怎麼調適，對此網友們則分成2派提出建議。

這位網友在PTT的home-sale板上發文表示，現在是高中老師，目前年薪約為85萬元，若明年暑假順利從研究所畢業的話，年薪會升至95～100萬之間，「但老師薪水天花板低，就算20年我還依照超鐘點兼課（就是上比基本堂數多），也大概130（萬）再多一些，不會再上去了。」

原PO因有剛需，去年底在高雄楠梓買了一間均價頗高的新成屋建案，三房兩廳附車位，房貸1000萬元加上裝潢費用又貸了信貸80萬元，也就是27歲的年紀身上就背了1080萬的貸款。

▲原PO背了1080萬房貸，倍感壓力。（示意圖／取自免費圖庫pakutaso）

下手之後原PO卻開始猶豫了，他表示，「當時買房是幾週之內轉念的決定，我也是買房後才看到『房價絕對不要超過年薪的10倍』，但我是超過，以現在來看是接近15倍」。他提到買房是為了現在居住，也是為了將來成家，「現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是15k還行，但想問這樣（貸款）的數字以我的收入，將來若想要有正常的家庭生活（一家四口）會很吃緊嗎？如果是的話，會有什麼建議呢？」

文章掀起熱議，有網友認為原PO現在的條件會有點硬，「只要一半出租就很輕鬆，沒出租真的微硬」、「有點硬，會影響生活」、「有點硬，每個月都會滿緊的」、「會影響到生活品質了，你若能接受就好」。

不過也有網友認為，其實原PO不需太擔心，「所以寬限期後一年大概50？那單身時應該沒啥問題，結婚後老婆也有賺錢就沒啥問題，捏緊一點養小孩還行吧」、「還好吧，月均7萬只養自己跟房子很輕鬆，未來收入也會增加，未來太太也會有收入」、「他月負擔+開銷差不多一半多一點……還可以分租或之後增貸，應該還好吧」。