立法院初審通過 宗教不動產開放更名登記

【住展房屋網/綜合報導】為保障宗教團體財產不會變成特定人士的私有財產，立法院內政委員會初審通過《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》草案，宗教團體可在條約施行後2年內準備好文件，在審理確認不動產的權利歸屬後，就可辦理更名登記以保全不動產產權。

內政部表示，宗教團體財產過去購置或受贈不動產時，多以自然人名義登記，一旦登記名義人死亡後，不知情第三人或繼承人以及宗教團體之間，難免會因所有權而產生糾紛，待草案通過後，有望協助解決宗教團體不動產權，減少不必要的爭議。

鼓勵處理產權問題 施行時間長達10年

根據初審條例明定，在條例實施之前，若有受贈、購買或依證明文件，證明持有不動產是以自然人名義登記，且符合條例的宗教團體，可在條例施行的2年內，提出不動產權利歸屬審認申請，經審認後，得以登記為宗教團體所有者，就可辦理更名登記。

另一方面，若宗教團體所持有的不動產為耕地，或者未辦理登記手續的寺廟，則可以限制登記辦理，使登記名義人不能擅自處分不動產。為了鼓勵宗教團體積極處理旗下不動產，在條例實施10年的時間內，處理或解決相關不動產的所有權歸屬紛爭，據統計，全國目前約有7,500座廟宇、750公頃土地有這種情況。

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