初審通過 未設管委會每戶最高罰20萬

【住展房屋網/綜合報導】立法院近日初審通過《公寓大廈管理條例》部分條文，以及《消防法》、《建築法》等修正草案，增訂公寓大廈凡有危險之虞，須成立管理委員會或推選管理負責人，逾期未成立者，每戶將處4萬元以上、20萬元以下罰鍰。

初審草案明定，經地方政府認定為危險的建物，須於期限內成立管理委員會，或推選管理負責人，未能在期限內成立並辦理報備者，得視狀況展延1次，並不得超過1年；而經通知、輔導、展延等程序，仍未成立管理委員會的危險公寓大廈，將按該區所有權人處4萬元以上、20萬元以下罰鍰，並限期辦理，屆期未辦理者，可按次處罰。

修法後整體罰則提高 改為按戶罰

為確保民眾居住品質，內政部次長花敬群先前表示，雖修法後罰則調整為，每戶4萬元以上、20萬元以下罰鍰，比現行的30萬元還低，但過去是以整個社區作為罰鍰對象，修法後將改為每一戶，整體罰則是提高的。

在《消防法》第9條修正草案部分，明定所有歇業或停業場所，須定期檢修消防安全設備，並依規定期限報請審核，另在建物整棟已不再使用且沒有安全疑慮的情形下，報請審核同意後，得免除定期辦理消防安全檢修。

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