央行將在3月17日召開第1季理監事會，是否再祭出打房措施引發關注。央行今日送抵立法院財委會報告指出，將持續關注不動產市場，精進調整選擇性信用管制措施。

央行報告指出，選擇性信用管制措施實施以來，銀行不動產授信風險控制良好。受限貸款平均貸款成數均較「規範前」下降；且受限貸款平均利率均較本行「規範前」上升。

全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產貸款集中度大致穩定，逾放比率下降，銀行不動產授信品質仍屬良好。

央行分析，近年國內房價上漲主要由強勁民間投資、預期心理、投機炒作及成本推升等因素帶動。因應近年房市升溫，落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用，自2020年12月已4度調整選擇性信用管制措施，避免信用資源過度流向不動產市場。

為強化選擇性信用管制措施成效，央行定期統計金融機構辦理不動產貸款情形、派員實地金檢、強化與金融機構溝通等其他配套措施。

未來央行將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，並檢視管制措施執行成效，適時檢討調整相關措施內容，以促進金融穩定。

匯率方面，去年台幣對美元升值，相對主要貨幣匯率穩定。上半年淨買匯87.3億美元，主因1月國內匯市美元超額供給較大，央行為維護匯市秩序，淨買匯金額較大；下半年隨美債殖利率上揚，國內匯市對美元需求增加，美元供需大致平衡，淨買匯3.9億美元，全年淨買匯91.2億美元。

今年迄今(2022/3/7)，因Fed暗示近期將採行升息等緊縮政策，台幣對美元貶值1.98%，相對其他貨幣匯率穩定。

央行表示，台灣經濟成長穩健，基本面佳，通膨率相較主要國家溫和，台幣對美元升值，相對主要貨幣匯率穩定，銀行不動產授信風險控制良好，金融維持穩定。（林巧雁／台北報導）