新竹竹東地區受惠竹科利多，近年房市明顯增溫，其中光復路一段屬於介壽段重劃區，鄰近園區帶旺房價，根據在地房仲說法，新建案單價坐穩3字頭，年漲幅將近2成，建案大多訴求節省園區通勤時間，買盤也以竹科人居多，由於千萬元仍可入手大樓2、3，吸引就近工作者青睞，普遍都是自住用途，目前以1000~1500萬元的產品去化最快，買盤就有不少來自竹科的小家庭。

光復路一段與介壽路交叉，距離竹科僅15分鐘，屬於主要生活範圍，根據實價揭露，每坪成交均價25~37萬元，部分高價社區例如「老爺靜居」去年11月更曾出現4字頭，檢視新建案市場，包括預售電梯公寓「竹科靚」均質規劃15.31坪的2房產品，每戶開價458萬元起，換算單價大約29.91萬元，此外屋齡3年的成屋案「昌益文境」規劃34~42坪、每坪也要32萬元，成交均價年漲1~2成。

大家房屋新竹世紀加盟店不願具名的業務表示，光復路一段以住宅大樓為主，每坪均價30萬元上下，屬於介壽段重劃區範圍，優勢在於能縮短通往竹科園區，近年釋出的新建案也以此為訴求，加上鄰近台鐵新莊車站，聯外交通便利，買盤很多是就近成家的工程師，目前以1000~1500萬元的產品去化最快，。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，竹科生活圈享受產業利多，近年房價漲幅不小，其中介壽段重劃區與竹科相鄰，加上過去竹科人偏愛的關埔重劃區趨於飽和，致使前者房市看好，目前新案開價每坪31~37萬元，3字頭成為地板價格，總價依照房型、面積落在1000~2000萬元，不過光復路一段對比介壽路離竹科稍遠，房價相對便宜，仍有中古大樓房價2字頭，總價千萬元有機會入手2、3房，提供民眾作為參考。（余奕賢／台北報導）

檢視光復路一段的新建案，例如預售電梯公寓「竹科靚」均質規劃15.31坪的2房產品，每戶開價458萬元起，換算單價大約29.91萬元，單價幾乎站上3字頭。翻攝竹科靚臉書

圖片來源 : 蘋果新聞網