新竹市東區受惠竹科產業利多，近兩年房價明顯走高，更有屋主搭上房市順風車趁勢賣房賺錢，例如東門街34巷的新成屋「峰華苑」之14樓某戶，今年1月以1830萬元交易，去年也有「東城100」之6樓戶在8月以2800萬元出售，共通點都是持有6~9年後獲利逾400萬元。專家指出，東門街坐落新竹的蛋黃區，當地新建案成交價坐3望4，年漲幅將近一成，這些賺錢戶因當初入手低點，自然擠進補漲空間。

當中包括34巷的20層大樓「峰華苑」，其54.51坪的14樓戶今年1月以1830萬元出售、9年多大賺520萬元，此外門牌100號的28層大樓「東城100」，其70坪的6樓戶也在去年8月以2800萬元，同樣4年後大賺400萬元。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，東門街的主力產品為電梯大樓，周邊5年內的新屋每坪均價32~39萬元，有逐步邁向4字頭的趨勢，價漲原因主要受惠竹科的就業人口撐盤，房價也一路上揚，建商推新案也一路向上探測買方的接受度，如今新案開價常見超過4字頭。

信義房屋新竹中央店表示，東門街是新竹市的主要道路，旁邊有小學而且鄰近東門圓環，受到不少有學齡兒童的家庭青睞，再者商家林立生活採買方便，距離新竹火車站及遠東巨城購物中心不遠，屬於機能成熟的地段，特別受到自住型買方歡迎，若以屋齡10年內的大樓來看，目前以1500~2700萬元的2、3房去化最快。（余奕賢／台北報導）

東門街是新竹市的主要道路，旁邊有小學而且鄰近東門圓環，受到不少有學齡兒童的家庭青睞，再者商家林立生活採買方便，距離新竹火車站及遠東巨城購物中心不遠，特別受到自住型買方歡迎。資料畫面