全台調查，預售主力總價為1868萬元

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國泰建設發佈「2021年第4季國泰全國房地產指數」，根據調查資料顯示，在推案規模與類型部份，本季新推個案數共246件，推案戶數計有20,973戶。總推案金額為3,787億元，較上季及2020年同季均上升；主力總價為1,868萬元，較上季及2020年同季均上升；其中大廈類型推案者佔81％。

在價量指數狀況可以分成6項重點分析如下：
1.可能成交價大幅上漲，台南上漲最多—本季各地區可能成交價相較上一季大幅上漲，桃園成交價維持穩定，其餘地區成交價均上漲，其中台南成交價上漲 11.21％最多。

2.開價大幅上漲，台南上漲最多—本季各地區開價相較上一季大幅上漲，台中開價維持穩定，其餘地區開價均上漲，其中台南開價上漲10.82％最多。

3.議價率大幅縮減，台中議價率相對較低—本季各地區議價率相較上一季大幅縮減，台南議價率維持穩定，其餘地區議價率均縮減，其中台中議價率僅4.65％相對較低。

4.推案量(金額)小幅增加，桃園增加最多—本季各地區推案金額相較上一季小幅增加，除台中推案金額減少外，雙北、南高維持穩定，桃竹增加，其中桃園推案金額增加1.7倍最多。

5.銷售率維持穩定，新竹增加最多—本季各地區銷售率相較上一季維持穩定，除桃園、高雄銷售率減少外，台北維持穩定，新北、新竹、台中、台南銷售率增加，其中新竹銷售率27.34銷售率創2014年以來新高。

6.成交量(戶數)維持穩定，桃園增加最多—本季各地區成交量相較上一季維持穩定，除台中、高雄成交量減少，雙北、台南維持穩定，桃竹增加，其中桃園成交量增加1.5倍最多。

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