新竹市囤房稅草案曝光 1.4萬戶受影響

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府近日宣布，將推動課徵「囤房稅」政策，針對非自住用房屋徵收稅率採差別稅率，預計將於2023年開徵，約影響1.4萬戶的房屋稅金，修法後增加的稅收，將用於推動青年租金補貼。

新竹市稅務局表示，新竹是全國人口最年輕化的都市，許多年輕族群皆有買屋、租屋的剛性需求；考量近年市內房價飆漲，加劇民眾購屋負擔，新竹市政府決議修改現行房屋稅課徵方式，對持有新竹市非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期能藉此釋出更多房屋，並促使房價合理。

持有6戶以上非自住房屋 適用最高稅率

目前新竹市非自住房屋，採單一稅率1.5％課徵房屋稅，依新竹市政府目前修訂的「囤房稅」條例，待新法上路後，於新竹市內持有5戶以下非自住房屋者，房屋稅率將從1.5％調漲至2.4％，持有6戶以上，則每戶房屋稅率將從1.5％調漲至3.6％，預計將可為市庫增加5,154萬元的房屋稅收。

新竹市長林智堅表示，新竹市「囤房稅」方案，預計將於明（2022）年上半年送新竹市議會審議，若順利通過，將在同年7月1日施行，最快2023年開徵。為避免囤房稅傷及無辜，新竹市政府修訂的囤房稅草案中，也列出包括供住家使用的公有房屋、公同共有房屋，以及由起造人持有，於起課3年內尚未出售的待銷售房屋等7種可排除適用囤房稅率的房屋樣態，仍按單一稅率1.5％課徵房屋稅。

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