竹科人消費實力雄厚，帶旺竹東地區的房市買氣，位於竹科門戶的介壽段重劃區，受惠就業人口加持，吸引不少建商卡位，普遍規劃中小坪物件，開價普遍站穩3字頭，更有邁向4字頭的趨勢，剛需穩健致使房市抗跌保值，尤其吸引年輕換屋族，買盤不乏就近置產的工程師、小家庭，目前以1000~1300萬元的2、3房去化最快。

介壽段重劃區緊鄰竹科園區，路程大約3分鐘，有別於開發中的重劃區，產業匯聚加上交通暢旺，5分鐘內有國道1號新竹交流道、台鐵新莊車站，透過台鐵亦可串聯新竹車站、高鐵新竹站，住宅剛需始終熱路，並且發展成為推案重鎮，例如「富宇擎天」規劃38~53坪，每坪開價34~38萬，此外「昌禾世界首席」主力26~47坪、單價36~38萬元，至於成屋案「寶睿博苑」規劃27~39坪，每坪也要32~33萬元，悉數都要價3字頭。

介壽段重劃區坐落竹科門戶，受惠就業人口加持，吸引不少建商卡位，普遍規劃中小坪物件，開價站穩3字頭，更有邁向4字頭的趨勢，圖片為新案「富宇擎天」。翻攝富宇擎天臉書

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大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，介壽段重劃區以住宅大樓為主，緊鄰竹科是其最大優勢，買盤也以竹科人居多，目前新案每坪開價31~37萬元，主要訴求都是節省到園區通勤時間為主，因應少子化的社會脈動，普遍規劃中小坪的2、3房，由於竹科人士提供居住需求，致使產品選擇越加多元，目前以1000~1300萬元的2、3房最受歡迎，買家不乏就近置產的工程師、小家庭。

信義房屋光埔特區店業務提到，介壽段重劃區形同竹科門戶，並且鄰近最繁華的金山、關埔商圈，地段條件原本就很不錯，加上東區近年較少釋出新案，面對剛需不減的情況下，連帶推升開價行情，線上銷售多為預售案，例如「美麗華大方」規劃35~50坪的2~4房，每坪喊價34~36萬元，預計在竹科利多加持之下，未來新案價值勢必衝高，突破4字頭只是早晚問題。（余奕賢／台北報導）