立委：房價還在漲 財政部：有抑制
林志怡
【台灣醒報記者林志怡台北報導】立法院財政委員會委員曾銘宗、葉毓蘭、林德福、張其祿、賴士葆等 23 日赴財政部考察，其中林、張提到，房地合一稅實施後，房價仍然持續上漲，年輕人對於買房已經幾乎絕望。財政部賦稅署署長許慈美於回應說，各建商可能因人力、物料成本問題調高房價，但仍希望藉此抑制短期炒房。
房價持續飆高中
許慈美於報告中提出 105 年至 110 年度的房地產交易件數指出，今年上半年與 7 月相比，房地合一稅2.0實施後、適用稅率為 45% 的交易件數比率由 11.97% 提高至 23.49%，適用 35% 稅率的件數也由 7.01% 增加至 16.45%，認為政策已展現成效，「有效打擊短期炒作。」
但林德福質疑，房地合一稅2.0等打防措施的預期效果與實際執行成效是否存在落差。內政部新統計顯示，近五年來全國住宅價格指數漲幅 9.85% 再創新高，又以台南上漲 18.85% 最高，租金指數也持續上揚，打炒房動作是否反而讓租金節節升高？
問題要回歸稅制
張其祿則指出，「房市目前還是處在失控狀態」，認為最終還要要回歸到值有稅制（囤房稅）的改革上，光靠房地合一稅2.0是不可行的。曾銘宗也質疑，是否存在房地合一稅2.0打炒房力道不足、導致房價沒能受到抑制的問題？
對此許慈美回應，房價壓不下來主要是因為建商的人力、物調成本居高不下，才導致房地合一稅2.0對房價影響有限，但藉由抑制炒房，應該也能得到抑制效果，藉由減少短期投機行為、避免價格不合理上漲，最終回歸合理的市場價格，而目前房地合一稅2.0剛實施，希望再觀察一段時間。
房地合一2.0上路近2個月 財政部端數據:打炒房見效
房地合一稅2.0今年7月上路，已經將近2個月，到底有沒有成效？立法院財政委員曾銘宗、林德福，今天（8月23日）一早赴財政部考察，雖然財政部提出數據證明，打炒房稍有成效，但立委們針對房價和租屋價格還是不滿意，要財政部拿出辦法來。
出租布條掛的掛，鐵門關的關，台灣明明空屋率高，但房價居高不下，政府在今年7/1實施房地合一2.0修法，上路快兩個月，真的有用嗎？
國民黨立委林德福表示，「請問打炒房的動作，為什麼反而倒使，房價租金節節升高，站在政府立場，很多年輕人確實買不起房子。」
財委林德福點出重點，但根據財政部公告的數據，比較今年上半年的房地合一1.0和7月的2.0，適用45%的稅率件數，的確從11.97%提高到23.49%，而稅率35%的件數，則是從7.01%提高到16.45%！
財政部常務次長李慶華提到，「如果囤屋族真的是因為受到疫情影響，沒有辦法及時出脫的話，很可能他真的會落在，反而是落在我們新制的適用範圍，那我們也希望這些，原來持有這些房屋的人，如果真的是避免，被我們課以重稅的話，那其實希望可以繼續長期持有。」
財政部次長李慶華強調已經稍見成效，不過上有政策下有對策，立委提醒囤房族是一大關鍵！
民眾黨立委張其祿表示，「我們政府自己公布7月29日，內政部公布的空屋調查，就是說我們光全台空屋就有87.6萬宅，擁有10戶以上的囤房族，他自己就握有36.3萬宅，為什麼今天會有這麼多，少子化的問題，年輕人婚都不能結了，他哪裡會去生小孩。」
地下房東越來越多，甚至導致要租屋的青年沒辦法直接拿到補助，把房成效有待努力，立委要主管機關再想辦法，讓年輕人也能買得起房。
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）
