鬼月是台灣人忌諱買屋入厝的時間，許多長輩都認為諸事不宜，多建議不要在這段時間買房入厝，相對也有不少民眾認為這時候進場買方少，可以趁此撿便宜。但房市專家坦言，隨著近年習俗觀念轉變，鬼月對房市的影響已越來越淡，加上現在有實價登錄可參考，常常可見不二價銷售，「鬼月」淡季很難成為買賣議價藉口，打破過去「好砍價」印象，建議不如轉而求其次尋找中古屋急售物件，可能議價空間較大。

八月適逢微解封，各地房市都出現買氣回籠。王鈞生攝

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21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，隨著觀念改變，購屋習慣也不甚一樣，加上今年碰到疫情導致買氣延後，今年民俗月以後，房市買氣一路衝高，帶看量對比5至7月疫情期間，成長至少5成以上。他補充，其實不管預售或二手房市，簽約到入厝都還有一兩個月時間，「因此現代人大多只會避開入厝時間，至於對很多7、8年級生甚至更不會在乎」。

至於民俗月價格好談嗎？沈政興說：「其實不會，現在屬於賣方市場，議價率基本很少，買氣太旺，成交幾乎都是實價登錄以上。」不過民眾買房想議價，可鎖定急售的案件，例如能搞清楚屋主是否是透過繼承、贈與相對取得成本低的方式獲得，議價率才會相對高。

大台中不動產公會理事長王至亮指出，下半年市場看好不看壞，8月買氣反而更旺，不管是新屋或二手出現都出現熱賣銷況，預售案也出現快速完銷盛況，且房價受到剛性成本及買氣帶動，處於穩步上升階段，粗估年成長至少1成，全面性價揚。（王鈞生／台中報導）