（中央社記者蔡芃敏台北2021年7月29日電）住展雜誌統計，北台灣今年上半年完銷建案數67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9%。住展預期，全年完銷建案有望達200個，但恐較去年衰退，終止逐年成長態勢。

住展統計資料顯示，北台灣今年上半年完銷建案數以新竹地區22個最多，其餘依序為台北市16個、宜蘭地區11個、桃園市10個、新北市8個，而基隆掛零。

住展預期，今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能比去年269案稍微減少，不再呈現逐年成長好光景。

住展雜誌研發長何世昌表示，政府不斷祭出抑制房市措施及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均水準，市場仍可樂觀看待。

何世昌說明，受惠電子科技業榮景，在竹科帶動之下，新竹地區今年新建案市場受疫情影響不大，當地購屋需求仍強，建案完銷數因而衝高。

台北市完銷建案共16件，較去年同期增加2個。何世昌指出，北市成交量體最大的是信義區豪宅建案，總案量達新台幣120億元，在329檔期公開銷售後，僅花一個半月左右就賣完；文山區也有建案不到1個月就完銷，總案量為10億元。

他指出，新北市推案重點區域如板橋、三重、中和等地，因受疫情衝擊較劇烈，導致上半年完銷案只有8個，比去年同期減少4個。桃園則因中路、小檜溪與A7等三大重劃區上半年推案熄火，完銷案只有10個，較去年同期減少7個。

何世昌預期，若三級警戒降級後防疫順利，下半年建案因供給量減少，銷售期可望加速，全年完銷建案數衝到200個應不成問題。

他說，部份區域因新建案缺貨問題，有些建案銷售期極短，民眾購屋考慮期恐怕會被高度壓縮，建議先盤點自身需求與還款能力，以免在短時間內作出錯誤決定。（編輯：康世人）1100729