今年5月疫情讓透天詢問度大增！據售屋平台「樂屋網」統計，新北市、桃園市、新竹縣等縣市，在疫情後透天物件詢問度增幅達3~5成，專家分析，買盤遞延、看屋干擾較小，另有都更危老效益等原因，都讓透天在疫情期間，詢問度轉趨熱門。

樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30日（4/20~5/19），和每日確診降為2位數的6月19日往後30日（6/19至7/18），統計站上透天物件的頁面留言以及來電狀況，發現八大都會區中，除北市外均呈現正成長，其中以新北市51.9%最高，其次依序為桃園市48.3%，新竹縣35.9%等。

進一步觀察，新北市以三峽、新店低總價透天最為熱門，而淡水、林口等總價超過2000萬元的電梯透天，也較受青睞。樂屋網分析，疫情急凍雙北帶看量，隨著疫情升降溫，買方逐漸出籠，部分大樓仍禁止帶看，無管理限制的透天物件反而熱門，因此推升整體詢問度。

北部的透天產品相較中南部，在疫情期間詢問度大增。資料照片

圖片來源 : 蘋果新聞網

桃園市透天熱區為中壢、平鎮、楊梅等南桃園行政區，樂屋網表示，桃園近年電梯大樓漲幅較快，不少買方轉向蛋白區購置透天厝，希望住起來更寬敞、舒適。

至於新竹縣部分，樂屋網發現，透天客群多為在地客居多，不僅考量家族居住需求，也認為土地持分高，因此選擇買透天自用或傳給下一代。區域買方多被關注竹北華興重劃區一帶，以及竹東鎮、新豐鄉、湖口鄉等區域。

住商不動產企研室經理徐佳馨分析，透天產品除有防疫考量，其實進可攻、退可守，不僅未來有都更危老效益，也可以隔套出租，或是打造透店自營或出租，兼顧自住與投資效益。

八大都會區透天疫情間成長情形。

圖片來源 : 蘋果新聞網

不過，徐佳馨提醒，透天產品需考量整理維護等費用問題，包含水電管線、防水、結構上都可能花一筆錢整修，另外老人家上樓不便，較不喜歡無電梯的透天物件，購屋族下手前需多評估。

縱使平台詢問熱度提升，實際成交仍需時間醞釀，樂屋網總經理蕭政華指出，在房市新制上路後，資金利率條件不變、成本推動價格上漲等因素，預期下半年房市將溫和向上。（楊明峰／台北報導）