住家附近有醫院，算不算嫌惡設施？台中民眾在網上發問，人生第一間房買在弘光科大附設老人醫院、澄清醫院附近，這兩間醫院用地將來會整併為大型的綜合醫院，代銷告訴他，這對於未來的房價將是利多。但他仍半信半疑，住醫院附近到底是利多還是利空？專家表示，若考慮在醫院周邊買房，建議避開正對急診室、太平間等出入口；不過大型醫院周邊通常生活機能完善，如台北長庚醫院所在的敦北生活圈，因擁有小巨蛋、雙敦學區，已成為區域指標，建議買房距離醫院隔1~2條街道，就能避免救護車聲音的干擾，又能享受方便的生活機能。

長庚醫院所在的敦北生活圈，不僅有林蔭大道，還有小巨蛋、雙敦學區，生活機能相當方便。資料照

這位民眾擔心，住在醫院附近半夜會聽到救護車的聲音，而且這次疫情還搞得人心惶惶，他很疑惑，大型醫院到底是利多還是利空？

該話題引發網友討論，有人指出，大型醫院周邊的生活機能一定很好，基本的吃喝和生活採買不用發愁。如果進駐的是高檔社區，甚至還有醫生這類實力雄厚的買盤當鄰居；如果是便宜的社區，也很容易租給護士、長照者的家屬，想租想賣都很容易，唯一美中不足的是救護車的聲音，因此建議隔音要做好一點，就沒有問題，「就算偶爾在客廳聽到救護車的聲音，也不會怎樣」。

對此，屋比房屋總經理葉國華表示，過去民眾購屋忌諱住在醫院附近，因為醫院較常有鳴笛聲噪音干擾，導致醫院常被認定為嫌惡設施，但近幾年高齡化社會成為趨勢，醫院不再是嫌惡設施，反而因就醫方便而推升房價。舉例如北投榮總醫院前面的石牌路二段，近一年平均成交單價高達近65萬元，相對北投區平均單價僅48.5萬的行情高出不少。

葉國華指出，大型醫院周遭往往機能齊全，不僅超市、銀行、花店等一般生活用品店都有，看病、拿藥也都很方便，對於當地房市是很不錯的支撐力道。至於救護車的鳴笛聲噪音，其實購屋者只要選擇距離醫院隔1~2條街道，就不會受到噪音困擾，又能享受方便的生活機能。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，若考慮在醫院周邊的生活圈買房，建議避開住宅正對醫院急診室、太平間等出入口，而且避免住的地方距離醫院太近，會有救護車經過的噪音等困擾。

不過他也提到，現代人已經不太將醫院認為是嫌惡設施，但目前因為疫情關係，民眾買房會擔心住醫院附近是否會有染疫的風險，屬於特殊時期。不然在一般情況下，退休族、銀髮族買房會考慮在大型醫院周邊的生活圈置產，以方便就醫。

以雙北市來說，長庚醫院所在的敦北生活圈，不僅擁有林蔭大道，還有小巨蛋、敦化國小、敦化國中雙學區，生活機能相當方便，中古屋一坪也要8、9字頭，成為地段指標。（林佩萱／連線報導）