近8年5月不動產經紀業統計表（ 製表：記者徐義平）

房市錢景看好

房市買氣轉熱，吸引不少人投入房地產業，根據內政部最新統計，今年5月，無論經紀業許可家數或受僱不動產經紀人與營業員均創下2007年1月統計以來新高。（資料照，記者羅沛德攝）

〔記者徐義平／台北報導〕隨著房市買氣轉熱，「錢」景看好，吸引不少民眾投入房地產業，根據內政部最新統計，今年五月，無論經紀業許可家數或受僱不動產經紀人與營業員均創下二○○七年一月統計以來新高。若對比前波房市反轉時間點、也就是二○一七年上半年，家數大增逾一成、受僱營業員更大增近三成。

根據最新統計，五月經紀業許可家數達八五二四家，受僱不動產經紀人為九五六二人、受僱營業員為四萬五五五三人。今年五月許可家數相較前波低點增加逾一千家、增幅約十三．五五％，受僱經紀人則增加逾一千五百人、增幅約十九．一四％，受僱營業員增加人數最多，增加逾一萬人、增幅約二十八．二六％。

打房＋疫情夾擊

仲介淘汰賽恐提前開打

《住展》雜誌研發長何世昌指出，二○一八年房市開始復甦，房仲積極展店，但今年在政府打房和疫情夾擊下，買賣移轉棟數成長趨緩，但從業人員、家數卻創高峰，僧多粥少勢必加劇競爭，淘汰賽恐提前開打。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情對於不動產仲介業的經營產生影響，因此仲介業也尋求改變以及突破，目前積極發展各種線上看屋與裝潢模擬功能。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛說，這波房市榮景除傳統主流都會區大熱外，二、三線城市也不容忽視；交易量多、成長大的地區勢必需要更多仲介公司、人員服務。從成屋的買賣移轉棟數來看，相較二○一七年，去年六都大漲約二十三％，但宜蘭、新竹縣、苗栗、雲林、台東全都高於大盤，這些二線城市的仲介如雨後春筍冒出，形成新的市場結構。