8百萬買透天還公寓？內行曝2點現省120萬

財經中心／綜合報導

透天、公寓各有所好，得依照個人或家庭需求來選擇適合的房子。近日有名住在新竹的網友表示，近期計畫買房，目前只有他和太太2人，以及4隻貓，未來有生小孩的規劃，「目前非常掙扎到底要選透天還是公寓？」而他也比較兩者的優缺點，引起網友熱烈討論。

該名人夫在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文透露，目前手上有800萬的預算，可以選擇在新竹市中心買到三房公寓或郊區整棟透天。他表示如果買公寓，格局能買的是3房附1個車位，但裡有2台車，所以必須額外租車位或是花120萬買，不過優點是在老家附近，以後生孩子爸媽可以幫忙接送上下學。

另外，如果選擇郊區的透天，優點就是省去租或買車位的預算，房子坪數也大出很多，不過缺點就是離市中心較遠，開車要10分鐘，周邊生活機能較不好，只有1所小學而已，以後孩子也要自己接送。

貼文一出，有些人選擇透天，認為距離市區10分鐘不算太遠，以保值性來看也是透天勝出，「我會選擇透天，住市區你還要多花一筆租車位的費用」、「我會選擇郊區，10分鐘路程而已，小孩會長大頂多接送5年，讀國小以後需要的空間也會比較大」、「生一個小孩公寓的3房還ok，但生兩個就得換房了，建議還是買透天。」

不過，也有人認為，生活機能與孩子接送問題是關鍵，有長輩後援差很多，等孩子大一點再換房也不遲，「當然買市區，生活機能好，以後脫手也容易」、「建議買市區，小孩接送方便重要，後續小孩國中可以騎腳踏車再換房」、「公寓，有後援太重要了，臨時狀況很多」、「市區，生活機能好，保值，孩子學習資源多。」。