政府3個月祭出兩波「打炒房」措施，第1季房市交易量卻仍是價量齊揚，外界質疑「打炒房」無效。央行總裁楊金龍今(19)日在立法院接受立委郭國文質詢時警告，不排除祭出第三波房市管制，緊縮自然人第2戶貸款成數至最多5成。

央行去年12月18日針對公司法人、自然人第3戶以及購地貸款、餘屋貸款4大類限制房貸成數後，今年3月19日二度出手，把法人購屋貸款成數從6成一律下修到4成，自然人第3戶高價住宅降到4成。4月9日立法院三讀通過房地合一2.0，稅制也有調整。

但是根據今年3月六都買賣移轉棟數統計，總交易量22576棟，創下10年以來同期新高，月增45.4%、年增13.9%。立委曾銘宗質疑選擇性信用管制不夠力，楊金龍則認為，政策才剛推出，現在評估還太早。