社宅包租代管加溫 3月新增1,227戶 創單月新高
買購不動產新聞台
2021年04月12日
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】社會住宅包租代管持續加溫！根據內政部統計，2021年3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶，首次單月突破千戶門檻，2021年第1季月平均為906戶，亦為歷來最多。
▲社宅包租代管加溫 3月新增1,227戶 創單月新高
二期媒合數倍增、包租代管快速加溫
內政部表示，社宅包租代管計畫推動3年多來，每月新增戶數維持穩定增加趨勢，從開始推動累計至2021年3月底，共媒合1萬6,172戶，其中第1期媒合5,157戶，第2期從2019年第4季迄今媒合1萬1,015戶，成果較第1期加倍。各季新增戶數從108年第4季的653戶，逐季遞增至2021年第1季的2,721戶，在民眾對此政策的瞭解與信賴增強下，政策執行效率也日益提升。
三期計畫蓄勢待發 修法提高包租代管免稅額
內政部指出，2021年5月起各縣市將陸續啟動社宅包租代管第3期計畫，屆時將新增身障者或長者換居方案、包租代管整合租金補貼方案等，預期能擴大參與對象。
此外，住宅法第23條修正條文也即將送進立法院審議，屆時住宅所有權人租金所得免稅額度，將由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新台幣「1萬元」，提高為「1萬5,000元」，且規範住宅所有權人所簽訂該租賃契約資料，不得作為該住宅所有權人租賃所得查核之依據，藉此鼓勵房東加入租屋協助行列，落實照顧青年及弱勢安居的目標。
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