買透天沒缺點？網兩面戰翻...專家揭「5大隱憂」：很多抗性

▲透天厝的獨立使用空間很足，是不少人在意的重點。（圖／記者許凱彰攝）

記者許凱彰／綜合報導

畢竟是動輒千萬的交易，有些買房客會在「透天厝」與「社區大樓」之間抉擇。就有網友問到「住透天真的沒缺點嗎？」對此，房仲提到，很多人會陷在這個選擇裡，透天厝固然處處都是獨立空間，隔音也較大樓優秀，其實在其中還是藏了很多選擇抗性。

原PO在PTT問卦「住透天真的沒缺點嗎？」他個人認為透天的隔音比較好，不過很多人還是喜歡住大樓，雖然每個月要付管理費，但同時也享有更高的便利性，想知道大樓住戶的想法，以及透天實際住起來真的那麼好嗎？

網友也在留言處羅列出透天厝的缺點，「爬樓梯很累啊，例如你衣服曬在樓頂，就要爬上去再跑下來，還有很多道樓梯要掃」、「要注意要等垃圾車 難打掃 樓梯累，大坪數大樓品質屌打市區連棟醜透天」、「打掃很累阿，人家打掃一層你要掃好多層」、「沒人在家就不能收包裹」、「掃地跟拖地機器人要買很多台」、「貴啊！要很多錢」。

▲台北市與新北蛋黃區的房還是以公寓、電梯大樓居多，透天的選擇較少。（圖／記者許凱彰攝）

房仲接受ETtoday新聞雲採訪表示，透天厝與電梯大樓是兩種極其不同的選項，各有各的擁護者，透天厝的優點獨立空間非常足夠，限制很少，適合生活愜意的人家選擇；社區大樓的好處就在於「有人代為管理、採光透風很棒」。

房仲接著說到，在透天厝中其實藏著不少抗性，包括「空間使用荒地」常會有使用不到的空間盲區、「電梯妥善率」每年保養費很可觀、「安全性問題」沒人代為管理收發包裹、「轉手交易問題較多」，除此之外，多數透天厝都在市郊的位置，在交通上也是個隱憂。他最後說，透天、社區大樓都各有好處，當然還是必須考量到每戶人家的需求去做考量。

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