三月適逢329檔期，以往被視為房市旺季，但今年受到政府「打炒房」政策影響，市場表現較為溫和。專家分析，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔憂與觀望的氛圍當中，市況「旺季不旺」；且建商受制於土地、營造成本高居不下，也沒有降價空間，未來房市進入低量價漲的僵局。

據《住展雜誌》分析，3月正值房市329檔推案旺季，預售屋推案大舉放量，一口氣衝逾至8百多億元；不過，3月新釋出的成屋案並不如預期多，僅約有3百多戶，大部份是小型新成屋案。

分析指出，雖然推案量明顯增加，但因近期政府不斷祭出打房措施，嚴重衝擊到建商、代銷的銷售信心，3月建案釋出的報紙廣告量僅約4千批；或許是大幅釋出廣告的建案數不多的關係，大打廣告的建案收穫不錯，來人狀況表現普遍較佳，甚至有單週來人逾百組的建案。

至於市況方面，根據住展調查，3月指標建案平均來人組數為每週40.1組，較2月增加1.5組；指標建案平均成交組數為每週3.1組，較2月微增0.4組。

住展雜誌研發長何世昌指出，今年1月、2月，市況淡季不淡，3月房市原本有個好兆頭，但因政府打房下手越來越重，各大部會陸續祭出抑制措施，打得市場措手不及，3月市況雖然比2月微幅成長，但成長幅度遠低於預期，反而有點旺季不旺的景象，買盤幾乎只剩自住需求。

何世昌認為，現在打房是中古屋大賣，建商卻當替死鬼，如果政策面持續打壓，預料新建案成交量可能不易放大，但因建商被土地、營造成本卡死，恐怕也沒有多少降價的空間，接下來新建案房價也難以下跌，房市恐怕會進入低量價漲的僵局當中。