【余奕賢、楊明峰╱台北報導】有建商在台南歸仁推出預售首購案，上周六（13日）開放預約，竟湧進千人搶瘋搶，引發內政部稽查，如今爆出陰謀論，指建商安排臨演製造熱銷假象，但《蘋果新聞網》追查，所謂的安插臨演，起因是在購屋LINE群組中，有人揶揄「屎味把大家當臨演」，雖遭否認，但已被斷章取義，稽查單位、台南市地政局也否認查到臨演，強調「當天未針對該項目查核。」

「臨演會把飯店塞爆嗎」

引發爭議的建案要準備10萬元支票當訂金，才能入場，仍擠進千人排隊，民眾透露「熱到爆，大家都堅稱要自住。」但已有人第一時間在LINE群組開價19萬轉賣號碼牌，引發社會關注。

內政部隔天會同台南市府、國稅局人員稽查發現，購屋證明單無經紀人簽章，已違反《不動產經紀業管理條例》開罰，最高可罰30萬元；另外若確定影響交易秩序，最高可開罰2500萬元。

如今卻爆出陰謀論，指南市府地政局發現，現場有部分是演員，假裝要去搶購；對此，台南市地政局回應，聯合稽查時，並未針對該項目查核，不明白為何有這樣消息釋出。

建商強調「當天僅開放預約，待正式轉訂單皆有經理人簽章，資訊力求公開合法，也絕對接受主管機關指導。」

《蘋果》追查，群組訊息共出現15次「臨演」字眼，第一次是熱銷消息傳出後，群組內有人揶揄，「屎味把大家當臨演」，並隨即遭人否認說，「我不是臨演，我還帶著小孩去」、「真正買的都擠不進去，還排什麼臨演。」「臨演會把前一晚的飯店塞爆嗎」，顯示當天市況確實火熱。

專家：市況熱無需造假

《住宅週報》社長陸敬民表示，該建案公開抽籤之前醞釀至少1、2個月，建商是上市櫃公司，全國知名度極高，沒必要賭上聲譽作假，再者排隊民眾很多攜家帶眷，若是臨演勢必增加工資，此外中籤者僅取得優先購買權，不代表已經完銷，諸多不合理現象說明，「不可能找臨演排隊。」

《住展》雜誌研發長何世昌分析，若以該案千人擠爆會場，需達百名以上臨演才有效果，成本需達數十萬以上，「請臨演的機率不高。」